반응형 리츠2 이리츠코크렙 주가 전망 안녕하세요. 이번 글에서는 대신증권에서 나온 이리츠코크렙 요약 리포트를 공유해드리도록 하겠습니다. 주식 투자하시는데 도움이 되었으면 합니다. 1. 장기임대차 계약으로 임대수익 안정성 확보. 이리츠코크렙이 보유하고 있는 5개 아울렛은 이랜드리테일이 장기임차 중. 잔여 임대기간은 10년 이상 남아있으며, 계약은 임차인이 모든 비용을 부담하는 트리플넷리스 계약으로 되어있어 임대수익 안정성도 확보 2. 금리 상승에도 이자 비용 증가 영향 제한적. 지난 21년 6월 금리가 본격적 으로 인상하기 전, 리파이낸싱을 통해 이자 비용을 낮춤. 총 대출 4,300억 원에 대해 리파이낸싱을 실시(만기 24년 6월). 조달 금리는 3%로 하락. 이자 비용은 300억원 절감되었으며, DPS 60원 상승 효과 발생 3. 위탁관리.. 2023. 1. 20. 리츠(REITs) 란? 안녕하세요. 이번 글에서는 적은 금액으로 부동산 소유주가 되는 리츠(REIT) 상품에 대해 알아보려고 합니다. 평소 배당주 투자에 관심이 많으신 분들은 리츠에 대해 관심 있게 보시는 걸 추천드립니다. 1. 리츠(REIT) 란? 리츠(Real Estate Investment Trusts)는 부동산 투자 회사 또는 부동산 신탁 회사라는 뜻을 가지고 있습니다. 투자자로부터 자금을 모아 부동산과 관련된 자본에 투자하여 그에 발생한 수익을 투자자에게 배당하는 상품입니다. 리츠는 증권시장에 상장되어 있으며 투자자들은 일반 주식과 같이 사고 팔수 있습니다. 각 나라별 리츠에 대한 법이 다르지만 대부분의 나라의 경우 리츠는 투자 선택법에 따라 총자산의 75% 이상을 부동산과 관련된 자산에 투자해야 합니다. 또한 세금 .. 2022. 1. 8. 이전 1 다음 반응형
